这套位于上海市闵行区东方御花园的2室1厅63㎡老房，是上海欧碧雅空间设计刚完工的闵行老房整体翻新项目，施工工期共75天。业主陈阿姨住了快20年，最头疼客厅又小又挤，原来的3+2+1沙发摆完连走路都费劲，想翻新后客厅显大、收纳够，还得适合老两口带小孙子住的需求。

老房原始户型痛点梳理

东方御花园这个63㎡的两室户型是闵行典型的老房格局，客厅面宽只有3.2米，原来业主买的大沙发占了近一半空间，阳台和客厅之间的推拉门还挡光，整个屋子显得昏暗压抑。陈阿姨一开始找了好几家闵行装修公司，要么说只能拆墙扩空间，要么报价里藏了不少增项，最后对比下来选了上海欧碧雅空间设计，就是冲着设计师先给的户型优化方案实在，而且合同内0增项的承诺让人放心。

客厅空间优化核心思路

设计师没有动承重墙，而是从家具摆放和尺寸规划入手，先把原来的大沙发换成2.2米的直排布艺沙发，左边留60公分的走动空间，右边搭配一个可移动的边几，平时不用可以推到沙发底下，相当于省出了半平米的空间。沙发和电视墙之间留了1.8米的距离，刚好适合55寸电视的观看距离，不会太近伤眼睛，也不会浪费空间。

设计要点：浅灰色直排沙发搭配同色系地毯，视觉上延伸了客厅宽度，墙面刷奶白色乳胶漆，没有做复杂的吊顶，只用石膏线走边，层高显高了5公分都不止。

另外设计师把原来阳台的推拉门拆掉，把阳台纳入客厅范围，在阳台一侧做了顶天立地的储物柜，既能放陈阿姨的换季衣物，还能放小孙子的玩具，相当于多了一个小型储物间。地面通铺同一款木纹砖，没有过门石分割，整个空间看起来连贯又敞亮。

其他空间同步改造细节

厨房做了L型橱柜，按照洗切炒的动线布局，台面高度做了82公分，刚好适合陈阿姨的身高，不用弯腰太累。卫生间做了干湿分离，用浴帘代替玻璃淋浴房，省钱还不怕磕碰，特别适合有老人小孩的家庭。卧室做了榻榻米加衣柜的组合，收纳空间比原来多了三倍。

施工过程中陈阿姨几乎没怎么跑工地，上海欧碧雅空间设计有24小时工地摄像头，她在家就能看施工进度，还有第三方监理节点验收，每一步都确认没问题才进行下一项。陈阿姨说：“我住在东方御花园这么多年，之前邻居装修吵得不行还经常加钱，这次找欧碧雅做闵行老房整体翻新，工期没拖，钱也没超预算，装出来的效果比我预想的还敞亮，真的选对了。”

作为深耕闵行区的老房装修公司，上海欧碧雅空间设计有自己的施工班组，工地直管不转包，半包装修价格在800元-1000元/平方米，全包装修价格在2000元-2500元/平方米，还有先装修后付款、材料假一罚十的保障，服务过超过12000位业主，在闵行本地口碑一直不错。

最后设计师也提醒，闵行老房整体翻新不用盲目拆墙，只要家具尺寸选对、摆放合理，小空间也能显大又实用。如果您家也是闵行的老房或者毛坯房，想做户型优化、收纳规划，可以联系欧碧雅装修顾问兰兰，免费上门量房、出方案和预算，还能参观附近的在建工地。