卫生间作为家里用水最频繁的空间，防水工程的质量直接影响后续居住体验，尤其是闵行区域的老房，本身墙体基层状况复杂，半包装修时更要盯紧防水施工的每一个环节。

卫生间防水施工前的基层处理要点

很多业主以为防水就是刷两层涂料那么简单，其实基层处理才是决定防水效果的关键。闵行老房翻新装修时，首先要把原有卫生间的墙地面瓷砖、旧防水层全部铲除干净，露出原始的水泥基层，要是基层有松动、空鼓、开裂的地方，得先用水泥砂浆修补平整，阴阳角位置要抹成圆弧形，避免防水涂料因为直角应力集中出现开裂。

另外像万科城市花园、上海阳城这类小区的部分户型，卫生间原有地漏位置不合理，半包装修时如果要改动地漏，一定要先做好管口周边的密封处理，再做防水，不然很容易从管口位置往楼下渗水。还有不少业主做闵行毛坯房装修时，会忽略卫生间门口的挡水条基层，其实提前在门口做一道混凝土挡水坎，能有效避免后期洗澡水顺着地砖缝往客厅走廊渗。

防水涂料涂刷的核心工艺要求

防水涂料的涂刷不是越厚越好，也不是刷的层数越多越好，得按照规范来。目前闵行装修市场上常用的是聚合物水泥基防水涂料，一般墙地面总共要刷2到3遍，每一遍的厚度控制在0.5毫米左右，总厚度大于1.5毫米就足够了。

涂刷的时候要注意方向，第一遍横向刷，第二遍就纵向刷，这样能避免漏刷。墙面的防水高度也有讲究，淋浴区的防水高度要做到1.8米以上，干区墙面防水高度不低于30厘米，要是卫生间旁边挨着卧室衣柜，那整面墙的防水最好做到顶，防止潮气渗过去把衣柜弄发霉。

很多找闵行半包装修的业主会自己买材料，这里要提醒大家，防水涂料一定要买正规品牌的，别图便宜买三无产品，上海欧碧雅空间设计做半包装修时，会给业主提供材料假一罚十的承诺，所有进场材料都要业主验收签字后才会施工，避免出现材料以次充好的问题。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

闭水试验及防水验收的标准

防水刷完之后，一定要等涂料完全干透再做闭水试验，一般夏天要等24小时以上，冬天温度低的话要等48小时。闭水试验的蓄水深度不能小于2厘米，蓄水时间要满48小时，然后要去楼下邻居家的卫生间顶部看有没有渗水、滴水的情况，要是没有渗漏才算合格。

除了闭水试验，墙面防水也要做淋水试验，就是用花洒对着墙面持续淋3到5分钟，过几个小时看墙面背面有没有渗水的痕迹。还有像地漏、管口、阴阳角这些重点位置，要重点检查，这些地方是最容易出现渗漏的薄弱点。

闵行半包装修做防水的常见避坑提醒

不少闵行业主做老房翻新装修时，为了省成本会要求只在原有瓷砖上刷一层防水，这种做法是不可取的，因为原有瓷砖的附着力差，防水涂料很容易脱落，后期还是会漏水。还有的施工队为了赶工期，第一遍防水还没干透就刷第二遍，这样两层涂料之间粘不牢，很容易出现分层，防水效果大打折扣。

另外要注意，防水做完之后一定要做保护层，不然贴瓷砖的时候很容易把防水层划破，之前做的防水就白做了。上海欧碧雅空间设计做闵行一站式整装的时候，有第三方监理验收制度，防水施工完会有专门的监理上门检查，合格之后才会进入下一道工序，而且工地有24小时摄像头，业主不用跑工地也能随时看施工进度。

要是你家是闵行刚需自住房装修或者改善型房屋装修，打算做半包装修，又担心防水做不好，可以找专业的装修公司先上门量房，根据你家的户型情况制定针对性的防水方案，像湘府花园、古北新城这些大户型的卫生间，还会涉及到干湿分离的防水处理，都需要提前规划好。

总的来说，卫生间防水是装修里的隐蔽工程，一旦出问题返工成本很高，所以半包装修时一定要把好工艺关和验收关。上海欧碧雅空间设计在闵行做了多年装修，服务过一万两千多位业主，不管是老房翻新还是毛坯房装修，都有成熟的防水施工标准和验收流程，有需要的业主可以预约免费量房，还能去附近的在建工地实地看施工工艺。